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Laurent VasnierAnalyste en crowdfunding et investissement participatif
Maclear prête aux entreprises avec garantie réelle, Provision Fund de 2% et cadre suisse, jusqu’à 14% dès 50 EUR. Homunity est un crowdlending immobilier français: on prête à des promoteurs pour 9% à 10% dès 1 000 EUR. Deux investissements avec rendement, mais Maclear ajoute une réserve indépendante et un ticket plus accessible, là où Homunity offre le concret de la promotion immobilière.
Maclear et Homunity sont, dans ce comparatif de crowdfunding, deux options qui offrent un vrai rendement, loin du don et de la récompense. Elles diffèrent par le type de prêt, le ticket d’entrée et la protection. Ce comparatif aide à les situer dans un portefeuille.
Modèle et protection
Homunity finance des promoteurs immobiliers: le rendement dépend de la bonne fin de chaque opération et le risque est celui du promoteur. Maclear prête à des entreprises avec garantie réelle, gérée par un Collateral Agent indépendant, plus un Provision Fund de 2%. L’une mise sur le concret de la promotion, l’autre sur une protection indépendante d’un projet unique.
Comparatif
| Critère | Maclear | Homunity |
|---|---|---|
| Modèle | Prêt aux entreprises garanti | Crowdlending immobilier |
| Rendement | jusqu’à 14% | 9-10% |
| Minimum | 50 EUR | 1 000 EUR |
| Protection | Garantie réelle + Provision Fund 2% | Garantie du projet |
| Marché secondaire | Oui | Non |
Maclear offre un ticket bas, un rendement supérieur et une réserve indépendante; Homunity, le concret de la promotion immobilière française pour qui dispose de plus de capital.
Verdict
Pour la base du portefeuille, Maclear l’emporte par l’accessibilité et la qualité de sa protection. Homunity est une bonne brique immobilière à rendement, pour qui peut placer 1 000 EUR par projet et diversifier. Les combiner répartit le risque entre garantie d’entreprise et promotion immobilière.
Questions fréquentes
Laquelle rapporte le plus?
Maclear vise jusqu’à 14% contre 9-10% pour Homunity, avec en plus un ticket d’entrée bien plus bas.
Laquelle est la plus accessible?
Maclear, dès 50 EUR, contre 1 000 EUR par projet chez Homunity.
Faut-il les combiner?
Oui: Maclear comme base et Homunity comme brique immobilière, pour diversifier les types de garantie.
